法国留学生活之住宿与租房

去法国留学，怎样找到适合自己实际情况（身份，预算以及居住的时间长短）的住房？租房的时候需要注意哪些问题？ 在住房方面，大学生能享受哪些福利政策呢？小编带大家一起来了解一下吧!

一、住房类型

法国租房的房源种类算是比较丰富的，在法留学生大多会选择下面几种类型的房子:

1、大学生宿舍

由大区大学及学校事务管理中心 (CROUS) 负责进行管理。

平均租金：在每月120至350欧元之间。

注意：由于房间数量有限，并非所有学生都能获得大学生公寓的住房名额，尤其是巴黎。这些住房名额通常优先预留给奖学金获得者，取得法国政府奖学金的外国学生以及交换项目的学生。

2、私营大学生公寓

这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立大学公寓住房的不足，最近几年来，法国的私营大学生公寓得到了很快的发展。

租金： 巴黎600至800欧元，外省350至550欧元。

3、私人住宅

考虑到合租/整租、房屋大小、屋内家具、所在地段等因素，私人住宅价格弹性非常大。此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。

租用私人住宅，房东对房客的经济收入有严格的要求。没有收入或收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保；收入可观的房客需要提供工资单等材料，以证明能按时缴纳房租。

4、合租房屋

房屋的所有承租人需要共同与房东签署租约，他们具有同等的居住权利。如果希望申请住房补贴，申请人的姓名必须出现在租赁合同中。需要注意的是，这类租约中通常会有一个“连带责任条款”。因此，当某一个承租人无法支付其相应的房租时，房东有权要求其他承租人代为支付。此条款有效期与合同有效期一致。

5、家庭寄宿

适合短期居留者。 

租金：在巴黎大约为200至300欧元，外省的租金会更便宜。

6、与年长者合住

某些组织会帮助找房的学生联系一些上年纪的老人。他们可以免费提供给学生一间独立的房间，年轻人回以陪伴和服务。

二、租房手续及注意事项

1、约房东看房visiter l’appartement

在看房时，要带齐完整的租房文件，并且用文件袋装好。要注重你的自我介绍。遇到有些房东害怕你损坏房屋，你要说服他们。

2、租房合约 contrat de location

在签订租房合同时，一定要看清楚文件上的名字，以便领取住房补贴。当然，同时也要看清楚房东姓名及地址，租房地址，租住时间，房屋情况和附录，公共空间，房屋用途，租金及续租时间等。其余的例如房屋面积，通信设备，离开房子要提前说的时间等。

如果是和他人合租，一定要看清租房合约上的其他租客的名字。

3、房屋状况盘点 Etat des lieux

房客在入住之前，房东和房客一起签立一份入住时的房屋状态。内容大致包括：房屋内的设施，例如家具，家电；房屋状态，例如地板，墙壁是否有刮痕，灯泡是否可以正常使用等。同学们一定要跟房东一起仔仔细细检查每个角落。Etat de Lieux一式两份，好好保存，因为入住时的状态直接牵涉到退房时押金的退还。退房时，房东也会跟房客再签一份退房时的状态Etat de sortie。

4、房屋保险 Assurance logement

住房保险非常非常有必要。法国法律规定，所有房客在正式入住时必须提供此房屋的保险合同。保险合同由房客在签订合同之后自行购买。房屋保险合同在所有的保险公司均可购买，有一些银行也提供此服务，可在银行开户时一并购买。学生一般可以享受到更加优惠的折扣价。

小贴士：

（1）签合同前尽量了解房屋细节

（2）读清楚合同每个条款

（3）用法律武器努力争取自己的利益

（4）合理解决担保人问题

（5）搬家需提前规划

三、学生住房福利

外国学生和法国学生享受同样的法国政府的优惠政策：

1、Clé学生住房担保

Clé是在除海外省的所有学区都可以申请的一种国家担保， 旨在方便没有个人担保的学生找到住房。

所有符合以下条件的学生都可申请：

-有收入但无家庭，朋友或银行担保

-在法国寻找住房以在法国学习

-签署租约当年9月1日未满28周岁

CLE的申请在LOCAVIZ网站上进行：www.locaviz.fr

2、住房补助

外国学生享受同等权利

向居住所在的家庭补助金管理中心（CAF）申请补助金决定因素：申请者收入，房子大小和租金， 有无家具等。

提交申请材料，网上申请： www.caf.fr

提交RIB， CAF会将补助金打入申请者帐户中。