双非录港中文房地产和酒店资产管理硕士的申请经验

留学的开始可能是一个想法，她说：“我想弥补本科“双非”的缺陷，希望自己在职场上一开始会有一个更好的平台。”

成功的秘诀很多，她很感谢：“我决定了留学之后就没有改变过当初的选择。”

还有早规划：“我是大一的时候想留学，然后大二决定要留学。”

今天，我们来分享W同学和C同学的申请之路，双非的孩子，一起来打鸡血吧。

（来自3月17号微信分享会整理）

申请背景

W师姐

申请背景：华南农业大学，金融；GPA 88，IELTS 7，GMAT660；1个四大咨询实习、1个银行实习、1篇金融相关论文，2个专业比赛，海外志愿者

录取学校与项目：

Chinese University of Hong Kong，MSc in Management of Real Estate and Hospitality Assets

University of St Andrews，MSc Finance

University of Warwick，MSc Business (Financial Management)

C师姐

申请背景：华南农业大学，金融；GPA 4.1/5.0，IELTS 7，GMAT 710；4个相关实习，若干课程论文和课外活动

录取学校与项目：

Chinese University of Hong Kong，MSc in Management of Real Estate and Hospitality Assets

Chinese University of Hong Kong，Master of Science Program in Marketing

City University of Hong Kong，MSc in Finace

申请心得访谈实录

1. 早规划

主持人：两位师姐都是什么时候开始有留学的想法的呢？是什么时候决定要留学的？

W师姐：我是大一的时候想留学，然后大二决定要留学。

C师姐：我是大一入学前就有留学的打算。一方面，我父母是非常支持我去留学攻读研究生的，另一方面，我想弥补本科“双非”的缺陷，希望自己在职场上一开始会有一个更好的平台。我决定了留学之后就没有改变过当初的选择。

主持人：为了留学这个大目标，师姐们首先做的是什么准备呢？

C师姐：当我决定要留学后，我开始寻找留学的资源了。我会请教成功留学的师兄师姐，拿经验，并且会请他们帮帮我去规划。另外，我会上论坛chasedream，里面有很多大牛在热心分享经验。再是，我会跟专业的教授们交流，他们也会给一点有用的信息给我。最后，我找了毕达留学，我希望用金钱来买留学最新资讯和规划的服务。

W师姐：首先的话，最起码是在语言考试上下功夫，因为这是出国最基本的条件，没把语言考出来，在出国的选择上会受到很多的限制。然后就是请教师兄师姐，看看他们在整个申请的过程中都准备了什么，对出国读书有个基本的认识吧～

2. 选专业

主持人：两位师姐都提到了请教师兄师姐~确实过来人的经验能够给我们提供不少帮助而且也能让我们少走弯路~也能看得出来两位师姐对于留学还是有比较清晰的认识的。因为华农的经管学院在招生的时候是以经济大类招生的，所以你们的留学专业是如何确定的，因为你们都是金融专业的，你们是如何考虑定专业的问题的呢？

W师姐：在本科专业选择上，因为那时候专业分流是大二，其实并不会有一个清晰的认识，对自己未来做什么都没有一个基本的了解，就觉得金融会比较好，然后就选的金融。但是在我读金融的过程中，在课堂上吸收知识也好，还是课外的了解也好，就觉得自己对金融的热情其实并没有想象中的那么热烈，所以我觉得出国留学是一个刚好可以换专业的契机，所以在留学专业上面也会有多重的考虑。

真正到决定专业的时候，其实也是通过自己平时的实践，才发现哪一方面适合自己，我也是在实习的过程中以及和家人的沟通交流中，才确定了我现在就是有关房地产金融的专业，因为这个专业是涉及到城乡规划、运营、地产投资、市场调查等等各方面，我想到我刚进华农的时候是想学城乡规划，这个想法一直在脑海，但是不敢发酵。在选择留学专业的时候，我上每个商学院的官网看了之后，就发现中大（港中文大学）这个专业跟我内心里面的想法很符合。所以就选择了。这个专业即使会涉及到运营还有城乡规划之类的，但它也不会脱离金融，所以整个的话我就觉得也没有跟我本科学的东西有太大的断层，所以我就比较喜欢这个专业。在写文书的时候，明显这个热情是比我写在金融的文书时候那个热情是高很多的。

C师姐：其实我对金融是感兴趣的，兴趣是最好的老师。另外就是，我看好金融的发展前景。所以我在研究生专业选择时会选择金融或者金融相关的专业:房地产金融。比较有缘的是，我爷爷和爸爸都涉足过房地产，我对房地产也有挺大的兴趣。最后，我就选择了港中文的房地产金融。

W师姐：建议大家对自己留学专业没有一个清晰选择的时候，多上上各个学校的官网做好调查～如果明确强烈想转专业的想法也早点提出来，这样也方便毕达老师帮忙做规划。

3. GT备考

主持人：确定好专业就要开始准备申请的一些具体事宜啦，在留学规划中，国内的学生在决定留学后大都会把大部分精力放在语言和GMAT的备考上，请问师姐们各自是花了多久时间备考？关于备考方法上有什么心得吗？

W师姐：语言考试早点准备比较好，我是大二下学期准备的，然后大三上考出雅思，接着就是给gmat折磨 …… 备考方法大家重点关注C师姐的吧～

说实话，gmat是我考过最难的一次考试。我一共考了三次，有边上学边复习的，也有全职复习的。考gmat需要实力和运气。在实力方面，大家要清楚gmat不是一门语言考试，而是一个能力测试。但如果你连题目都读不懂，就无法考试了。

所以，我建议大家，在gmat复习前，要打好自己的语言基础，单词要背，长难句也要过。在看懂了题目之后再开始复习gmat。gmat复习我推荐黄卓明的gmat班。关于运气，也是很重要的。现在gmat换库不按套路出牌了，有鸡精真的可以锦上添花的。我第二次考的时候就遇上换库了，所以死得很惨烈…考完后我也有怀疑智商怀疑人生的感觉，但通过跟朋友家人的交流，我再次稳定了心态，抱着再试一次的决心，就继续复习了。

主持人：C 师姐真的很棒！关于GMAT和雅思什么的有什么资料推荐的吗？

C师姐： GMAT的话，最权威的就是官方指南了、GWD套题要做，其余的资料我都觉得并没有太大作用，曼哈顿的SC语法可以学一下。最重要的是学好gmat的方法，再次安利一下黄卓明哈!雅思的话，就是经典的剑桥系列了。听力的话可以使用“每日英语听力”来泛听~口语就推荐《雅思口语多米诺》。还有网上也有一个叫simon考官（网址：http://ielts-simon.com/）的，在无偿提供一下考雅思的小诀窍~大家可以关注一下。

W师姐：雅思的话，口语推荐雅思哥app，里面有每个考试季的话题，大家可以提前准备好！听力的话，强烈建议使用听写的方法，可以使用漫听app，然后在平时积累磨耳朵的话 ，使用每日英语听力app，里面很多素材可以运用平时多听听来锻炼！每次讲到听力的提升，都会想到这个方法，推荐给大家～

写作的话，大家写出来的作文尽量让老师帮忙改，这样才会发现出自己的问题。阅读的话，大家可以先用杨鹏《gmat gre长难句分析》来练练自己的读句子能力，能把长难句看懂，雅思阅读很快秒的……然后再注重一下雅思阅读做题方法，基本是平行阅读法，方法+技巧，阅读是最快提升的～

4. 如何找实习、项目

主持人：感谢两位师姐走心分享~GT和GPA还都是硬性的东西，软件背景也是很重要的因素，这也是国外研究申请和国内考研一个非常大的区别。而在商科申请上，软性背景主要就是指实习和学术背景，在这上面两位师姐都是做得很不错的~具体有什么建议吗？

C师姐：我建议，大家要积极利用寒暑假的时间去做实习。实习方面，要懂得找身边的人脉资源，关注实习平台。实习重于质量，面试时候面试官也会针对你实习经历发问。科研方面，我有参与过校级项目/省级项目，还参加过一些感兴趣的学术性的比赛。这些软背景都是你申请材料的亮睛之笔。大家可以用邮件联系一下系老师，询问一下自己能否加入他的课题。实习方面@ W师姐是很强的～四大～

（主持人：一般来说，大学的老师都是比较鼓励学生参与到项目里面的~所以童鞋们要积极地为自己去争取资源）

W师姐：说实话我觉得，不管是学术背景还是实习，都是挺考虑资源的问题，就是大家要自己努力找资源！我的话，有一个课题是和师兄师姐一块做的，我从大二开始做的科技立项，大二和老师接触少，前期是师兄师姐与老师很相熟，然后争取回来一个省级课题，后来师兄师姐毕业了，自己和另外一个同学坚持把课题做下去，一直到大四上学期在规定时间内成功结题。

实习的话，基本上从大三开始就很有意识地要找，记得从大三上开始，就开始投四大的寒假实习还有各个公司的实习，四大的题库也刷了很多遍，简历也投了很多份，但其实是没有什么回音的。但我觉得大家都不要放弃，其实很多人都这样，你不要因为这个挫折觉得自己离这些公司很远。哪个事情都是靠一个一个小积累的，所以大家多多留意身边的资源，凑巧学校有一个建行的培训营去参加了，我觉得这是为实习的奠定基础。然后有一个小实习的积累，在大四的时候，凑巧也是一个朋友推荐给我那个四大的项目实习，然后通过面试笔试。笔试的话，大家多多刷题库，四大的笔试很多都是有一个固定的题库的，我相信大家刷多了，到时候做起来笔试还是会比较得心应手的，然后那个项目也是很缺人，所有就这么过了笔试面试，最终能够顺利地进入到这个实习。

5. 择校

主持人：@ W师姐也提到了另外一个找项目的方式，就是通过同学或者是师兄师姐，这个其实也是非常不错的一种方式）确实如师姐所说，实习也是靠积累的，而且越是高质量的实习，对能力的要求也越高~所以一定要多尝试，多总结。

做好这些软件硬件的准备后，就可以开始确定学校和项目了，师姐们当时申了多少间学校，有什么选择标准吗？

C师姐：我总共申请了3家学校：香港科技大学，香港中文大学（3个program），香港城市大学。在选择学校时，学校的名声、排名以及program的质量、找工作时HR的认可度、师兄师姐的职业发展去向，这些东西都要综合考虑。建议大家可以从chasedream、尚友等论坛上搜索，最重要的是去大学官网查阅信息，当然师兄师姐的就读感想都是一种很好的信息来源。在选择大学的时候，我会比较看重学校的名声和排名。在选择项目时，我一定会选择感兴趣的专业。因为我数学并不太好，所以一律重数理偏重计量的program我都不予考虑。

W师姐：我当时想主申请香港，港大，然后香港申请了港中文的房地产金融，城大的金融，英国那边的学校主要出自于保底吧…… 对于学校的项目，以及录取信息，大家是可以从chasedream、寄托论坛这方面了解的。

主持人：嗯，选择学校我们一般建议学生结合自己的需求，想清楚自己以后是要回国发展、要在哪个发展等因素~

W师姐：对！看重学校的名声还有看自己的能力，有看中的项目大家尽管申请，因为谁也不知道申请结果会怎样，大胆点尝试呗～ 

C师姐：是呀...大胆尝试彩票项目。。万一中了呢!

6. 什么是好文书？

主持人：有可能的学校建议同学们在申请的时候都要去尝试一下，我们每年都有学生冲刺了一些学校拿到超出预期的录取的~

一般在确定了学校之后，就可以确定申请的文书材料了，文书材料包括简历、个人陈述、推荐信等，作为过来人来看，师姐们觉得什么样的文书才是好文书呢？

W师姐：结合自己亲身经历和感悟的文书才是好文书吧。 看到很多人写文书，有万年不变的申请套路……“家庭影响我上了金融这条路，我自己学了数学和金融，一份银行和证券实习。恩，我毕业后回国就业!” 看不到亮点…最好用自己亲身经历以及所感所悟打动对方吧~然后多做和行业相关的research，在文书里突出表现自己与该行业有相关的能力，深挖自己的经历体现这些能力。除此之外，商学院挺注重大家的职业规划（我文书老师说的）， 所以申请一个专业大家要有个明确清晰的职业规划。

C师姐：我觉得好的文书一定要包含两个要素。一是真情实感。二是推销自己。在写文书之前，我会认真思考一下为什么自己想去读那个program，从感性上和理性上思考都可以，在感性上你可以用例子表达自己对program的兴趣，在理性上你可以表达自己过去已经表现出自己在相关领域上获得不错的成绩。当初我申了港科的global operation，但自己确实对这个项目没有太大的兴趣，所以动力不大，写出来的文书也没能打动招生官。房地产的文书我就写得比较好了，动力就比较大，思绪也比较充足。我写房地产的文书时会加入我爸爸从事过的项目经验，而且爸爸也给我很多文书意见。文书真的挺重要的呢。小伙伴记得好好架构一下。

7. 面试是录取的最后一步

主持人：在申请后，两位师姐都是顺利地拿到面试了，你们都是在什么时候拿到面试的呢?面试的过程中又是如何准备的呢？

W师姐：我是递交申请之后的大概两个星期收到笔试和面试。笔试的话，自己搜寻一下最近的热点题目，然后可以到寄托论坛、chasedream 里面会有人分享笔经和面经，到最后面试的时候，的确很多内容和面经的题目是一样的，也是比较常规的，比如why this program、职业规划、自己在小组的表现、实习经历等等。

当时面试比较突然，前一天接到电话和邮件，第二天就面试，然后和我的文书老师进行了三次模拟。

C师姐：房地产金融这个项目是我递交资料几天后就收到面试通知了。房地产金融是有笔试的。今年的1月9日招生官打电话来约我1月12日上午面试。我是这样准备面试的：文书老师帮我收集过往的面经，我就按照面经的问题一个个复习。先把准备的答案写在电脑上，再开始背诵。还有的是，要好好了解你的program内容！我会上官网看一下这个program的设置特色和目标，再结合自己的思想，回答“why this program”这些常规问题。另外，文书老师会帮我进行模拟面试，让我知道自己的不足。笔试部分的话是要考察自己的商业分析能力，会给一大段英文的新闻内容，再问你是如何看的。我当初是说“民粹主义的崛起对世界经济有什么样的影响”。准备笔试就要好好关注最近的时事新闻了，可以多关注一下公众号～

8. 申请可以走一下捷径

C师姐：于我来说，我选择投资金钱来换取咨询和文书服务，这会节省我的时间成本，我可以运用更多的时间来提升自己。特别是在自己备考的时候，是无暇应对其他申请事宜的，有个老师会让你放心比较多。

W师姐：我觉得还是有机构帮忙会比较好吧，可以省一些精力。我记得那时候我九月份还是考GMAT，然后我的文书老师是挺给力的，就是一边稳定我的心态，另一边就说：你要申请什么专业，你先别急，我帮你把基本资料也准备好，等你专业确定了，再马上帮我改。老师效率很高，改出来质量也很好，所以我就能比较安心地取考试。

可以说现在我对留学申请是有一个比较全面的认识，但其实最开始的时候还是会有许多盲点的，那这时候有一个知道信息比你多的人跟你沟通的话，你就会比较容易有个方向。当然自己也可以去搜集信息，当时我在大四上学期自己也是搜集了很多信息，其实我是乐此不疲的。但有个机构帮你的话，就可以给你提供些信息，就可以省下这个精力。记得实习那段时间真的超级忙，每天加班。然后文书老师就是帮我改文书之类的也是很给力，真的可以省下很多事情。

一些精彩的小穿插：

1. C师姐：留学之路不易，走了就不要轻易放弃。天道酬勤，相信自己。还有的是，双非的确会受一定歧视，但不要自卑。背景可以通过自己提升上去的。在学校要好好刷绩点，语言、gmat定好规划，能早考就早考，利用寒暑假时间去实习。

2. GPA是大学整个时期都是要注意的。科研和比赛都是穿插在大学经历当中。我是大二上学期考第一次雅思，大三上学期开始接触gmat，考了第一次后觉得不理想，后来就去了考第二次雅思，考好了之后就是暑假了。大三的暑假去了实习和准备gmat，第二次又不过（心痛），最后就再复习考第三次，过了之后再去实习和准备文书、面试。