新加坡留学：租房小贴士Get√

对于去新加坡留学的小伙伴，如果趁早申请，有部分学生还是能申请到学校的宿舍的，然而总是有辣么多拍事要做，难免会错过会忘记，这时被学校宿舍抛弃，不能跟其他小伙伴做彼此的天使，怎么办？只能租房咯~别急！下面给大家一些租房小贴士，希望对大家有所帮助。

坡县房屋大致可以分为三类：

1）HDB，俗称政府组屋（大约每月500-800新币）。其大小不一，两房式或三房式居多。HDB通常比较好找，但租房的时候得注意新组屋与旧组屋差别。小编最直观的“感脚”是旧组屋从外观看起来比较老式，重点是旧组屋的每套房房门都是并排的，每当你回家的时候，都会经过N家敞开的房门，“呵呵”，心情应该也会自由自在的。而新组屋则类似国内公寓，相对较新，而且很大部分新组屋的房东都是年轻人，比较好沟通，生活作息也和我们这些小花朵差不多。

2）Condo，公寓（大约每月800-1300新币）。通常也是两房式或三房式，相当于国内的高档成熟社区，内有免费健身房、游泳池和烧烤场地等公共设施。住宿环境好，但价格也相对较高。公寓通常都分为主人房（Master Room）和普通房（Common Room）。主人房子会有独立的卫生间和相对宽敞的卧室，因此价格会比普通房子高出200-300/月。

3）Terrace排屋，联排别墅。此类房源比较少，房屋租价与地段硬件条件有很大关系。

4）还有一种比较高大上的房屋是Landed Property 独栋别墅，价格比较贵。（良辰美景奈何天，你是土豪靠一边！！）这种房子放这里只是用来看看的，让小伙伴们知道新加坡是有这种房子的。

比较适合学生居住的就是组屋和公寓啦，价格适中，数量还多，可供选择的范围比较大。

注意事项

1. 租金: 学生公寓最便宜，价钱为250--400新币/月; 组屋其次，价钱根据房子的条件在400--600新币之间浮动; 私人公寓价格最高，基本在550新币至上不封顶。

2.交通成本: 包括搭车或走路上学的时间成本和金钱成本，大家可以使用Google Map手机软件自行搜索。

3.硬件设施: 公寓配套有游泳池和健身房，组屋和学生公寓则没有。

4.单租or合租: 单租可以自己用一个房间（当然土豪随意，租一套房都没问题），合租的话，基本上为两个人一个房间。

5.房间类型: 主人房（空间最大，内含卧室），普通房（分为大普通房和小普通房，只是房间面积的差别，房间内不含卫生间），佣人房（房间面积最小，可能没有空调，房间内不含卫生间）或者也可以几个相熟的小伙伴一起租整套房子，但这种情况下多需要找中介（中介问题详见下条）。

6.中介 or not: 在新加坡，房产中介是一个比较可信与透明的社会角色。他们的作用和国内的中介一样，包括为租客提供房源信息，联系租客看房以及负责处理房产合同等法律问题，收费标准为一年合约的中介费为月租一半。

7.水电网费: 根据房东提出条件，房租如果不包的话基本为住客均摊。另外，部分房子水电未过户，网络未开通，需要自己申请办理。

8.是否可煮: 一般分为大煮，小煮和不可煮。大煮是可以做满汉全席的程度，小煮只是简单的煲粥煮面条等，不可煮为不能做任何食物。

9. 房东: 最好找一房东，不要找二房东，租房是一个看人品的事情，所以大家平时要多做善事攒RP，哈哈~

10. 实地侦查: 人在新加坡的同学可以在前往实地勘查，不在当地的可以委托朋友帮忙把把关。

11. 短租or 长租:短租从几天到半六个月不等，其中半年以下租期一般不签合同，即使有合同也不具备法律效力，长租为半年以上。

下面为大家带来一些比较可靠的房源网站以及房源论坛：

新加坡租房子的中文网站列表

新加坡搜房网： www.soufang.sg

新源网租房： www.sgyuan.com/category/view/id/31

新加坡租房网： www.zufang.com.sg

狮城租房网： www.shichengzufang.com

星星网租房： www.singxin.com/category/view/id/31

狮城BBS租房： www.shichengbbs.com/category/view/id/31

新加坡华人网租房：www.huaren.sg/forum.php?gid=145

新加坡新房网：www.singfang.com

新加坡租房英文网站列表

SG-HOUSE： www.sg-house.com

HOUSE-SG： www.house-sg.com

ADS711：www.ads711.com

PropertyGuru： www.propertyguru.com

IProperty： www.iproperty.com.sg

Sgadsonline： www.sgadsonline.com

Propertyhub：www.propertyhub.com.sg

Rentinsingapore：www.rentinsingapore.com

Singaporeexpats：www.singaporeexpats.com

Flatsdb：www.flatsdb.com

Propertyzone：www.propertyzone.sg

Easyroommate：www.easyroommate.com.sg