【留学租房】最全英美留学生租房攻略

住宿与租房，是目前很多准留学生的头号问题之一。在校住宿固然是极好的，但是资源紧缺，有些宿舍安排在校外（有些还挺远的），有些甚至连住宿的机会都没有，所以，租房成了关键技能。今天毕达留学小编为大家带来美英两个热门留学地区的租房攻略！

美国

1. 美国各大城市有华人咨询网，上面有当地的各类信息：房屋出租，二手车买卖，美食，旅游，二手商品交易，工作求职等。在留学期间，无论是否要租房，我大留学生都能用得上。

查找方法：百度or谷歌上搜“当地地名+华人咨询网”

2. 小城市怎么办？善用以下这三个租房网站：Zillow，craigslist，Rent.com。这是老外常用的租房网站，基本遍布美国所有角落，再小的城市都能从中找到信息（PS:但是网页是纯英文）

3. 美国住房常识：

美国住宿一般是下列几种：Studio，1B1B到4B4B（第一个b指的是bedroom，第二个b指的是bathroom），Dorm，House和Homestay。

Studio，是一整间房，不分客厅和卧室，带一个卫生间和厨房的户型。这种户型适合一个人居住，价格会稍微贵一点（这里和以下的价格都是以单间房来计算），但是很多公寓是允许2个人一起住这种户型。一般couple喜欢选这种户型。

1B1B到4B4B，就是大家熟悉的一室一厅到四室两厅这种。1B1B的价格会比Studio稍微贵一些，其余的按房均价来算会便宜不少（房间数越多越便宜），不过隐私度稍低。一般一间房也是允许住两个人的。

Dorm，指的是学校宿舍，大部分的Dorm都是价格贵，面积小，而且烹饪洗浴都是公共的，很不方便。

House，一般都是四间房以上，可以当做别墅来看。整租或分租（户主住一间，剩下出租）都有。相对空间大，而且租金便宜，还有花园。不过住house的缺点是，私密性差，凡事都要亲力亲为。不过具体还是看个人喜好。

Homestay，寄宿在别人家里，可以充分的体会当地的习俗和文化。租金浮动较大，不好比较。找好寄宿家庭很关键，有的寄宿家庭可能不是很友好，有的对你友好会成为一辈子的朋友。不过所有的寄宿家庭都有文化，饮食，作息等习性上的差异，需要做好心理准备。

4. 提个醒儿：

美国有些公寓不提供家具（床，桌子，椅子等），需要提前了解。
并不是所有房租都包水电天然气网费，有的要自己交。
选房前先了解好当地的环境，公交情况，以及各地区的安全程度，尤其是大城市。
找租房的时候注意了解下房东,以及房屋有没有损坏之类的。
一定要时刻注意防被骗被坑！无论是租房还是别的。

英国

1. 找房源

伦敦各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，有的还有照片。拨打报纸上的房源电话通常只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。此外，网站上也有很多租房信息。

作为学生，还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系，索要Housing List(房源清单)。

运气好的话还能在论坛上找到租房信息。一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子的租期大多都是8、9月份到期。

2. 挑房东

对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。

房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面，所以最好让房东把重要的地名拼写出来，以免找地方走冤枉路。

3. 看房子

看房子除去个人喜好，有几点需要留意。

是不是双层玻璃( Double Glazing)？
因为在英国生活，冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。

暖气设备是否能正常工作？
这是很多学子容易遗忘的地方，如果暖气不能正常工作，单独购买电暖器，不仅会产生费用，以后的携带更是件麻烦事情。

洗澡水是烧煤气还是电？
烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。

toilet and kitchen是检查的重点：厨房内的电器是否齐全？新旧程度如何？有几个卫生间？水龙头是否漏水？等。一旦你签订租赁合同搬入开始居住，再发现损坏，房东是会要求你赔偿的。

最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算，因为大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。

4. 入住的时间

能不能符合你的要求，哪怕这个房租很便宜也不行。假如你10月入住，而房东11月才能提供你入住，除非你做好了中间住酒店的打算，不然只能选择其它适合你的。

5. 房租

这个一定要多问，因为不同的房东给的房租定义不一样，有些是只是房租的费用，里面产生的水电网络费用则是自己承担，额外的根据洲government的规定，还需要承担council tax，不过做学子来说，tax方面可以减免，手续方面需要学校提供相应的certify，不过免税的期间是到你学业结束为止，并不是这个certify可以终生免税。

6. 签合同

在英国留学生活，房子定了以后，就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下，合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。

注：

去英国的小伙伴，切记切记到学校官网下载新生手册，里面一应接机、机场到学校的交通、学校注册等一系列安排都会写明，手册内容棒棒哒！

去美国的童鞋们也不用太担心，关于一些接机的信息相信你们也会收到学校亲切的邮件说明，如果需要机场转机信息的们，请点击右侧浮框在线咨询或拨打电话400-601-1842咨询。