东南大学Zhao同学
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澳洲留学:以房养学=免费留学?!
发布时间:2015年05月20日 来源:毕达留学
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去澳洲留学的家庭,不知道是否听过以房养学呢?经济条件较好的家庭可以考虑下哦,那么什么是以房养学呢?以房养学要如何做呢?下面毕达留学为大家解析。
什么是以房养学?
“以房养学”就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。目前,海外楼市遭遇金融危机而普遍价格低迷,一些国内家庭开始考虑在海外购房,一是可以逢低介入投资,二是可以将房屋出租为孩子留学提供财力支持。
“以房养学”是一种比较新兴的教育投入方式。适合经济条件较好的家庭,可省去孩子在求学期间的租房支出,并将多余房屋出租获得一定租金回报用以负担孩子平时的生活支出,并能从长期的房屋增值获得较好回报。这样把投资房产和子女留学相结合起来,而取得事半功倍的效果。
所以,面对日益增长的留学费用,学会如何以房养学。
以房养学≈免费留学 (以总价50万澳币一套房产为例)
澳大利亚的聚宝盆—布里斯班
布里斯班是澳大利亚领先的商业和投资中心城市,也是众多大型活动和留学生的首选之地,其有着舒适的生活环境、坚实的经济基础以及极具竞争力的地产市场。
目前,布里斯班的发展水平和房地产的可购性极大地吸引了州际及海外投资者的目光,他们将布里斯班房产视为“聚宝盆”,正积极地瞄准这个欣欣向荣的市场。
布里斯班是重要的教育集中地,其CBD周围3km范围内就有超过12万高等院校在校生。2013年,在布里斯班的国际留学生达到了75,553人。源源不断的国际留学生,每年为布里斯班市区创造51亿经济产值。
什么是以房养学?
“以房养学”就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。目前,海外楼市遭遇金融危机而普遍价格低迷,一些国内家庭开始考虑在海外购房,一是可以逢低介入投资,二是可以将房屋出租为孩子留学提供财力支持。
“以房养学”是一种比较新兴的教育投入方式。适合经济条件较好的家庭,可省去孩子在求学期间的租房支出,并将多余房屋出租获得一定租金回报用以负担孩子平时的生活支出,并能从长期的房屋增值获得较好回报。这样把投资房产和子女留学相结合起来,而取得事半功倍的效果。
所以,面对日益增长的留学费用,学会如何以房养学。
以房养学≈免费留学 (以总价50万澳币一套房产为例)
投资50万房产 |
学费及 生活费 |
|
2015 |
首付10万 贷款40万 |
3万 |
2016 |
房屋增值 至55万 |
3万 |
2017 |
房屋增值 至60.5万 |
3万 |
2018 |
房屋增值 至66.55万 |
3万 硕士第一年 |
2019 |
房屋增值 至73.2万 |
3万 硕士第二年 |
2020 |
房屋增值 至80.5万 |
|
五年房屋 总增值30万 |
五年求学 总花费15万 |
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*如留学结束归国出售房产 盈收15万 除去还贷10万 净收入5万。 |
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*以上数据单位均为澳币 |
澳大利亚的聚宝盆—布里斯班
布里斯班是澳大利亚领先的商业和投资中心城市,也是众多大型活动和留学生的首选之地,其有着舒适的生活环境、坚实的经济基础以及极具竞争力的地产市场。
目前,布里斯班的发展水平和房地产的可购性极大地吸引了州际及海外投资者的目光,他们将布里斯班房产视为“聚宝盆”,正积极地瞄准这个欣欣向荣的市场。
布里斯班是重要的教育集中地,其CBD周围3km范围内就有超过12万高等院校在校生。2013年,在布里斯班的国际留学生达到了75,553人。源源不断的国际留学生,每年为布里斯班市区创造51亿经济产值。